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お喜びの声
Sさん(30代)
- 種別
- マンション
- 家族構成
- ファミリー
購入から売却まで一括で
お願いできてよかったです
Rさん(40代)
- 種別
- マンション
- 家族構成
- ファミリー
大手ではなく
「人」で選びました
エステート白馬は
「こころとカラダに、うれしい暮らし」を
お届けするため
東京・埼玉エリアで7店舗展開しております
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エステート白馬が
選ばれる理由
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まずは、売却価格を確認されたい方に向けて最短即日での無料簡易査定も行っております。
※当日17時までの問い合わせに限らせていただきます。
※現地物件調査等により簡易査定金額より金額が変わることがあります。
※ご入力情報と実際の内容に相違がある場合、金額は変わることがありますので予めご了承ください
仲介手数料 無料
不動産仲介業者の場合、通常「売却価格×3%+6万円+税」の仲介手数料がかかりますが、弊社は自社買取のためいただきません。
そのため経費を抑えることができます。
最短7日でお支払い
不動産仲介業者の場合、買主を探す必要があるために、売却成約するまでに平均3~6ヶ月かかります。弊社は自社買取のため、一般的な不動産仲介業者と比べてスピーディーな売却が可能です。
また、現地物件調査後、買取契約締結日より7営業日以内のお支払いが可能です。
※休日は含まず
※7営業日以内に現金支払いできる金額は5000万円~6000万円になります
ローンの残債があっても相談可
一般的に、居住中のマンションのローンが残っている状態で転勤などの都合により住み替えが必要になった場合、ローンの完済していない状態では不動産の売却ができません。
しかし、弊社はローンの残債があっても不動産物件売却のご相談が可能です。
残置物など細かい相談も可能
家の中の家具、生活用品、家電などについて、そのままの状態でも買取のご相談も可能です。
その他にも、細かいご要望も遠慮なくご相談ください。
できるだけ売主様の負担が減るように対応しています。
購入についても一緒に相談できる
不動産のご購入についてもお手伝いさせていただいています。
居住中の家を売却して新しい家に住み替える場合、現在の住居の売却と新しい住まいの購入を同時期、もしくはどちらかを先行させる必要があり、資金計画、売却スケジュールを立てる段階で挫折する方が多いです。
しかし、購入と売却を同じ会社に依頼することで売却スケジュールも調整しやすくスムーズな住み替えが可能です。
よくある質問
買取りにも種類がありますか?
仲介業者を介して不動産業者が買取る「仲介で買取」と直接不動産業者が買取る「直接買取」があります。「仲介で買取」は、仲介手数料が必要となりますが「直接買取」では、売主様から直に買取るため、仲介手数料が不要です。
室内が汚れているが、リフォーム工事やクリーニングをしなければなりませんか?
弊社では、買取った不動産にリノベーション工事を行い、再販売をいたしますので、現状のままでリフォーム工事やクリーニングをしていただく必要ありません。
売却代金は何時もらえますか?
売却代金は契約時に手付金として売却代金の5~10%を、物件引渡し時に残りのお金をと2回に分けて支払うことが一般的です。
契約から引渡しまでの期間は売主様との調整になりますが、弊社では極力、売主様の要望に合わせた取引をさせていただきます。
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不動産売却までの流れを比較
エステート白馬は
一般的な不動産仲介業者と比べて
売却完了までの工程が圧倒的に少なく
手間がかからないため
スピーディーな売却が可能です
エステート白馬の場合
6STEP
-
STEP01
売却のご相談
-
STEP02
訪問査定
-
STEP03
買取り金額の提示
-
STEP04
売買日程の打ち合わせ
-
STEP05
売買契約の締結
-
STEP06
残金決済・引渡
一般的な不動産仲介業者の場合
11STEP
-
STEP01
売却のご相談
-
STEP02
訪問査定
-
STEP03
販売価格決定
-
STEP04
不動産仲介業者と媒介契約締結
-
STEP05
売却活動・購入希望者探し
-
STEP06
内覧希望者への案内
-
STEP07
購入希望者決定・購入申し込み
-
STEP08
価格交渉・契約条件の調整
-
STEP09
ローン審査
-
STEP10
売買契約の締結
-
STEP11
残金決済・引渡
エステート白馬の強み
不動産仲介業者との違い
当サイト | 不動産仲介業者 | |
---|---|---|
売却金額と査定金額 |
売却金額と査定額が |
売却金額と査定額が |
お部屋の内見人数 |
弊社担当者のみ |
不特定多数の買主様 |
代金のお支払い |
スムーズな代金のお支払いが可能 |
住宅ローンを利用する場合、 |
引渡し時期 |
売主様の都合に |
買主様の都合に |
室内整理 |
そのままの状態で買取り相談が可能※弊社にて残置物の処分を行うことも可能です(有料) |
原則、売主様が処分 |
不動産仲介業者では、物件が売れないと査定額から値引きされることがありますが、買取の場合、査定額から値引きされることはないです。
また、仲介手数料がかからないため買取査定額は3%程度高くなります。
一括査定サイトとの違い
当サイト | 一括査定サイト | |
---|---|---|
営業連絡人数 | 弊社担当者のみ |
5~10社の担当者からの |
売却活動期間 | 自社買取のため0日 |
最低でも1~3ヶ月 |
周囲への発覚 | 広告掲載しない為 |
広告掲載される為 |
一括ポータルは、昼夜問わず不動産会社からの営業電話がかかってきます。
その対応だけでも疲れてしまい、後悔しているというお声も少なくありません。
不動産査定までの流れ
-
簡易査定
お問合わせフォームに売却をご検討されている物件情報を入力ください。また、希望や相談事があれば、その内容もお伝え下さい。
-
お電話
お問合わせ頂きましてから30分以内に担当者よりお電話でご連絡させて頂き、簡易査定額をお伝えしております。
※当日17時までの問い合わせに限らせていただきます。
-
現地調査
担当者が登録内容の確認のために、対象物件にお伺いさせていただきます。
※現地物件調査等により簡易査定金額より金額が変わることがあります。
※ご入力情報と実際の内容に相違がある場合、金額は変わることがありますので予めご了承ください -
買取り金額の提示
現地調査の結果を基に買取金額をご連絡させて頂いております。
入力5項目のみ
30分以内にご連絡!即日無料査定
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店舗情報
お問合わせ、ご来店はこちらへお願いいたします
-
所沢店
- 所在地
- 埼玉県所沢市東住吉12-21-2F
- フリーダイヤル
- TEL 0120-417-898
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
-
上尾駅前店
- 所在地
- 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 ショーザンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 電話番号
- TEL 048-775-3898
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
-
東大宮店
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1階
- フリーダイヤル
- TEL 0120-953-325
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
-
南浦和店
- 所在地
- 埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目38番1号
- フリーダイヤル
- TEL 0120-934-879
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
-
越谷大袋店
- 所在地
- 埼玉県越谷市大字袋山1361-16
- フリーダイヤル
- TEL 0120-315-586
- 電話番号
- TEL 050-2018-0741
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
-
国分寺店
- 所在地
- 東京都国分寺市本町4丁目19-10
- フリーダイヤル
- TEL 0120-846-898
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
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中野店
- 所在地
- 東京都中野区新井2-1-19 パックマートビル4F
- フリーダイヤル
- TEL 0120-512-325
- 電話番号
- TEL 03-6633-8421
- 営業時間
- 9:30 ∼ 19:00(年中無休)
無料査定依頼
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STEP1査定情報を入力
-
STEP2申し込み完了
会社概要
- 社名
- 株式会社エステート白馬
- 代表者名
- 野口 祐介
- 所在地
- 【本店】〒359-1124 埼玉県所沢市東住吉12番21号
- フリーダイヤル
- TEL 0120-840-898
- 電話番号
- TEL 04-2929-0898
- 免許番号
- 宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣(5)第5817号
- 事業内容
- 宅地造成分譲及び建売、不動産賃貸管理、不動産売買仲介、建築工事の設計施工、保険募集業務